Welk belastingtarief is van toepassing: starters (vrijgesteld) – eenmalige vrijstelling voor de eerste woning¹ door kopers tussen de 18 en 35 jaar oud; met een maximale woningwaarde van € 510.000 in 2024; doorstromers (2%) – als ze zelf gaan wonen in de woning¹ als hoofdverblijf; beleggers (hoog tarief ²) – woningen¹ gekocht als belegging, bijvoorbeeld voor de de verhuur, …
KOSTEN 1. Bereken de totale kosten (exclusief grondaankoop) van de grondexploitatie op prijspeil 2. Bereken de geïndexeerde kosten voor Bouwrijp en Woonrijp maken 3. Zet de overige kosten in de planning en bereken de geïndexeerde prijzen 4. Bereken de Contante Waarde …
Sinds 2012 is de verkoop van grond onderworpen aan een belastingtarief van 25%. Dit geldt voor de winst uit de verkoop van een stuk grond. Er is geen omzetbelasting op de verkoop van grond. Ondernemingen zijn alleen bedrijfsbelasting verschuldigd indien het verworven goed tot het bedrijfsvermogen wordt gerekend. Belastingdruk: 25
Koop je een appartement, dan moet je ook mee de kosten voor mede-eigendom betalen: de schoonmaak van de traphal en de andere gemeenschappelijke ruimten, de renovatie van de gevel, het onderhoud of de vervanging van de lift … De verkoopakte en het reglement voor mede-eigendom bepalen het aandeel van elke mede-eigenaar in de gemeenschappelijke …
Op de meerwerklijst staan allerlei extra mogelijkheden. Verleidelijk natuurlijk, maar hierdoor maak je extra kosten voor je nieuwbouwwoning. Hoe kun je de meerwerkkosten van je nieuwbouwwoning beperken? Vraag om de meer- en …
Ter info: indien de fiscaliteit inzake vennootschappen – nl. de afschrijving pro rata temporis in het jaar van aankoop en de verplichting tot het afschrijven van de bijkomende kosten samen met het activum – zou wijzigen voor "grote ondernemingen", is de optie voor deze waarderingsregel – nl. het boeken van een afschrijving voor deze uitgaven – fiscaal zeer …
Bij een actieve grondexploitatie is de gemeente eigenaar van de bouwgrond. Het te bebouwen deel van de grond wordt in deze vorm eerst bouwrijp gemaakt en vervolgens aan de bouwer …
In het kort bestaat de TCO uit de korte termijnkosten van een product, bekend als de aankoopprijs, en de lange termijnkosten. Samen vormen zij de totale eigendomskosten. …
Weet u welke kosten komen kijken bij de aankoop van bouwgrond? En voor welke tegemoetkomingen u in aanmerking komt? Bekijk de financiële checklist.
Sluit je een hypothecair krediet af voor de aankoop van je woning of bedrijfsgebouw, dan zul je hiervoor nog bijkomende kosten betalen. Er dient een registratierecht betaald te worden, ten belope van 1 % op de totale som waarvoor een hypotheek genomen wordt, en de hypotheekrechten dienen vereffend te worden.
Ontdek de correcte rekenformules om het bruto- en netto-rendement van vastgoed te berekenen om een realistisch beeld te krijgen van je opbrengst of maak gebruik van onze calculator.
Ben je van plan om een huis te kopen? Houd dan zeker rekening met alle kosten die erbij komen kijken. Zo betaal je naast de kosten voor de aankoop van je woning ook kosten voor je hypothecaire lening. We zetten alle kosten hieronder even voor je op een rijtje.
Stel je voor dat in je bakkerij naast de kosten van meel, er ook kosten zijn voor medewerkers en elektriciteit, die variabel zijn: Kosten van een Medewerker (loonkosten): Laten we zeggen dat je een bakker in dienst hebt. Deze bakker is verantwoordelijk voor het maken van broden. De bakker werkt op uurbasis en verdient bijvoorbeeld €10 per uur.
Bereken hier de registratierechten, het ereloon voor de notaris en de diverse aktekosten voor de aankoopakte. Selecteer de ligging van de woning en of het gaat om een bestaand huis (onderhandse aankoop) of een nieuwbouwproject.
Om dit proces te stroomlijnen, kunt u overwegen een kostencalculator voor magazijnopslag te ontwikkelen of te implementeren. Deze tool kan je helpen: Bereken snel de kosten voor verschillende opslagscenario''s; Vergelijk de kosten van meerdere magazijnen; Analyseer de impact van veranderingen in opslagdichtheid of voorraadniveaus
Bouwrente berekenen. De hoogte van je rente hangt helemaal af van je aannemer, omdat hij zelf een percentage voor de bouwrente mag berekenen. Meestal schommelt het ergens tussen de 4 en 8%, met een maximum van 15%. Let op: zorg ervoor dat je precies weet hoe hoog de rente is die je aannemer rekent.
Bij de keuze voor een bepaalde vorm van energieopslag spelen de kosten van de installatie, de opslagcapaciteit, het vermogen en de tijdschaal waarop de energie …
De berekening van terugleverkosten door energieleveranciers is een wirwar van verschillende methodes en tarieven. Dit zorgt ervoor dat het vergelijken van energiecontracten een ware uitdaging wordt voor …
Veelgestelde vragen over het berekenen van de kostprijs: Hoe bereken je de kostprijs? Met dit 6-stappenplan bereken je je kostprijs. De stappen bestaan o.a. uit het bepalen van je variabele kosten, het berekenen van je vaste kosten, en …
De tarieven en kosten voor hypotheekadvies verschillen per adviseur en zijn vaak afhankelijk van jouw situatie. Een eerste oriënterende gesprek is vaak gratis. Naast de kosten voor het hypotheekadvies, betaal je ook kosten voor het afsluiten van de hypotheek. Makelaarskosten. Schakel je een aankoopmakelaar in bij jouw zoektocht naar een woning?
Daarnaast ligt het voor de hand om jouw interne kosten voor kwaliteitsborging door te berekenen. Je moet immers tijd besteden aan het verzamelen van gegevens voor de kwaliteitsborger, en misschien moet je bepaalde testen uitvoeren zoals een blowerdoortest. Ook als de opdrachtgever de kwaliteitsborger inschakelt en betaalt, is het verstandig om ...
Zo bereken je de Residuele grondwaarde. Om de (potentiële) waarde van grond te berekenen is een residuele grondwaardeberekening nodig. Vraag altijd naar deze berekening. De residuele …
Dit percentage dekt alle kosten (o.a. registratierechten, ereloon van de notaris, kosten voor aanplakking en bekendmaking,…) en kan verschillen per gerechtelijk arrondissement . Het varieert degressief volgens bepaalde schijven van de aankoopprijs: hoe hoger de schijf, hoe lager het kostenpercentage.
De omgeving bepaalt sterk de waarde van de bouwgrond. Een residentiële wijk met uitzicht op een blijvend groen vergezicht, zoals een bos of landbouwgrond, is natuurlijk felbegeerd. Het is een grote troef die de waarde van bouwgrond beïnvloedt. Ligt het stuk bouwgrond naast een drukke weg of een treinspoor, dan zal de waarde van de bouwgrond ...
Gebruikskosten afhankelijk van de leverancier: 3-5% per jaar. Voorbeeld: Verkocht aandeel: 100.000 euro; Gebruikersvergoeding: 3-5% per jaar. Kosten: 3.000 – 5.000 euro / jaar; U betaalt dus een jaarlijkse vergoeding …